Alors que le nouveau PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) de GPSO, qui a coûté 2,5 Millions € à GPSO et des années de travail, a été voté en conseil territorial le 11 décembre 2024 et est en vigueur depuis le 20 janvier 2025, un projet de modification simplifiée de ce nouveau PLUi est déjà en consultation publique actuellement.
Voici ce que nous avions voté le 11 décembre 2024, et appliqué depuis le 20 janvier 2025 :
Dossier de PLUi | Grand Paris Seine Ouest
La consultation a lieu jusqu’au mercredi 28 mai à 17h selon les modalités que vous trouverez ici :
C’est une consultation réduite qui ne fait l’objet d’aucune enquête publique. Sur place, aucun enquêteur public ne vous recevra, vous déposerez sur des registres si besoin.
Vous pouvez accéder au projet de modification via ce lien :
https://www.seineouest.fr/plui-projet-de-modification-simplifiee-n-1
En allant plus précisément dans le registre numérique :
https://www.registre-numerique.fr/modification-simplifiee-n1-plui-gpso/documents
Là, de gauche à droite, en haut de page, vous trouverez :
- le dossier,
- puis les contributions déjà déposées
- et enfin la possibilité de déposer votre propre contribution.
Dans le dossier, c’est la note de présentation qui permet de prendre connaissance des modifications proposées.
Cette note comporte 73 pages, pas toujours faciles d’accès. Notre première analyse a attiré notre vigilance sur les pages suivantes :
- Page 13, figure un jeu sur les pourcentages de surfaces pour équipements collectifs et de services publics modifié, qui n’est peut-être pas anodin…
- Page 17, manque de clarté notoire. A faire expliciter.
- Pages 25 à 28, remplacer diamètre par circonférence revient à planter des tiges de 6,37 cm de diamètre et dans une fosse de 8 m3 : ce diamètre semble très faible en regard de certains arbres arrachés. Est-ce raisonnable ? Etait-ce bien une erreur à l’origine du texte ?
- Page 28, on passe d’anciens arbres de 61 à 120 cm de circonférence à des jeunes arbres de 18 à 20 cm de circonférence (de 21 à 40 cm de diamètre à 6,37 cm de diamètre…) : en combien d’années ces nouveaux arbres atteindront-ils le diamètre de l’ancien ?
- Page 37 figurent les corrections de zonage, dont à Issy. A lire attentivement.
- Les modifications de patrimoines protégés ne concernent pas Issy les Moulineaux
Le règlement modifié, comme son nom l’indique, est la ré-écriture du règlement voté actuel tenant compte des modifications présentées et qui sera appliqué.
Il faut savoir que depuis le vote de ce PLUi le 11 décembre 2024, outre ce projet de modification soumis au public, nous avons déjà eu au vote à GPSO :
- Un amendement pour sortir du patrimoine protégé le 43 boulevard du lycée à Vanves, le jour même du vote du PLUi !
- Une délibération pour modifier des zones de droit de préemption à Meudon et Vanves en février.
Nul doute que d’autres modifications seront demandées par les différents maires de GPSO à l’avenir et qu’elles seront votées favorablement puisque les différents élus du conseil territorial s’intéressent essentiellement à ce qui concerne leur ville mais guère à ce qui concerne les autres villes, les votes sont donc quasi indolores.
Exprimez-vous avant le 28 mai : le PLUi est en effet un outil central dans la planification urbaine de notre ville.
N’hésitez pas à nous écrire pour toute question ou tout échange sur le PLUi ou sur un autre sujet.